Cụ thể, tính đến giữa tháng 21/2014, tồn kho bất động sản còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng (21,8%) so với cùng kỳ 2013. Còn so với đầu năm 2013, con số này giảm 54.659 tỷ (tương đương giảm gần 43%). Trong đó, mức độ tồn kho của từng loại hình bất động sản như sau:
Cũng theo số liệu thống kê, cả năm 2014, tại Hà Nội có khoảng 11.450 giao dịch thành công, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013). Tại TP HCM có khoảng 10.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 30%.
Tồn kho giảm mạnh
Theo tổng hợp của Bộ Xây dựng trên cơ sở báo cáo của các tỉnh, thành cả nước tính đến ngày 20/11, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 77.811 tỷ đồng. So với Quý I/2013 tổng giá trị tồn kho đã giảm 50.737 tỷ đồng (tương đương giảm 39,47%), so với tháng 12/2013 giảm 16.647 tỷ đồng (giảm 17,62%), so với thời điểm 20/10/2014 giảm 2.760 tỷ đồng.
Trên địa bàn TP.Hà Nội đang tồn kho khoảng 9.686 tỷ đồng. So với Quý I/2013 giảm 7.374 tỷ đồng (giảm 43,22%), so với tháng 12/2013 giảm 3.284 tỷ đồng (giảm 25,32%), so với thời điểm 20/10/2014 giảm 225 tỷ đồng).
Về giá cả, Bộ Xây dựng nhận định tương đối ổn định sau 2 năm giảm sâu, thậm chí một số dự án giá tăng nhẹ trong năm qua.
Giảm diện tích cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.
Cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý hơn. Hiện cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ. 74 dự án khác đăng ký điều chỉnh giảm diện tích cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.
Riêng việc phát triển nhà xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, đến cuối năm, cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng 102 dự án. Trong số đó có 38 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng gần 19.700 căn hộ. Hiện 150 dự án đang tiếp tục được triển khai với quy mô 122.500 căn.
Năm 2014, tổng diện tích sàn nhà ở toàn quốc tăng thêm 92 triệu m2. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 20,6 m2 sàn một người, tăng 1m2 sàn so với 2013.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét